전체 글256 경매낙찰 경매 낙찰 받기 경매 종료가 선언되면 곡바로 개표를 하는데요, 개표는 사건 번호 순으로 합니다. 우선은 사건 번호 별로 응찰자 모두를 한 표씩 개표를 하여, 최고가 매수인, 다시말해 최고가 입찰자의 이름과 주소를 발표한 후 해당 사건 번호의 입찰을 종료합니다. 그리고 이때 차순위 매수 신고인으로 신고할 수도 있습니다. 만약 최고가 매수인 즉, 최고가로 으찰한 사람이 두명 이상일때는 재 입찰하여 종전가격보다 더 높은 가격을 써 낸 사람을 낙찰자로 합니다. 이떼에도 동일하다면 추첨을 하는데요. 두 사람 중 한 사람이 종전 가격보다 더 낮게 써낸다면 입찰을 포기한 것으로 간주하여 탈락시킵니다. 본래는 법규에는 두 사람 모두 종전 입찰 가격보다 낮게 써내면 그 중 높게 써낸 사람을 최고가 입찰자로 선정하도록 되.. 2022. 6. 13. 부동산 공매 부동산 공매 부동산에서의 공매는 공경매의 줄임말로써 상업공사나 기업은행등의 금융기관들이 자신들의 채권을 담보하기 위해서 설정한 부동산을 경매처분 하는 형태를 말합니다. 상업공사의 물건은 국세등을 체납하거나 부실채권으로 매입하는 경우를 말합니다. 은행등의 물건은 설정담보가 실행되어 법원에서 국가경매로 진행하다가 낙찰가가 너무 떨어져 도저히 채권이 회수되지 못할 가능성이 있거나 아예 법원경매 중 잉여가 없어 취소되면서 해당기관에서 인수한 물건들도 포함되어 있습니다. 공매는 말 그대로 공공기관들이 주체가 되므로 해당 은행이나 기관의 본점 영업장이나 특정 영업소를 지정하여 실시합니다. 매물 보유수에 따라 일정 기간을 정해두고 할 수도 있으나 대부분은 공고를 내어 진행합니다. 그러면 공매때도 법원경매처럼 보증금이.. 2022. 6. 12. 민물의 황제 쏘가리의 생태 쏘가리는 능성어과의 쏘가리 속에 속합니다. 겉모습으로는 바다 고기의 우럭과도 비슷한 모습입니다. 큰 것은 50~70cm 정도로 크며, 정말 큰 것은 1m가 넘는 것들도 잇다고는 하지만 아직까진 우리나라에서는 잡힌 것이 없다고 합니다. 쏘가리의 개체수도 예전과 같지 않다고 하지만, 50cm가 넘는 쏘가리는 일 년에 잡혀봐야 한 두 마리 정도라고 하는데요. 아마도 우리나라의 하천에 있는 쏘가리 서식지가 점점 좁아지고 있어서가 아닌가 싶습니다. 쏘가리가 60~70cm정도로 자라려면 적어도 20~30년을 자라야 한다고 합니다. 어떤 종류의 물고기이든지 10년 이내에는 성장이 잘 되고 빠르지만, 10년 이상이 되면 성장이 둔화되고 생식기능도 약화된다는 학설은 모든 물고기에 해당된다고 합니다. 물고기.. 2022. 6. 11. 플로이드 로즈 플로이드 로즈 각 부품의 명칭 및 기능 •블록 유지: 플로이드 로즈의 경우 싱크로처럼 트레몰로 블록이 아닌 서스테인 블록으로 불리는 경우가 많습니다. 내부 스트링이 더 이상 필요하지 않기 때문에 블록이 거칠게 설계되어 블록의 동작 범위가 넓어 암의 아래, 아래쪽으로 갈수록 싱크로에 비해 피치 변화가 심합니다. Sustain Block은 MAICA에서 설치하므로 형상이 다를 수 있으므로 교환 시 주의해야 합니다. 플레이트: 플레이트는 단단한 강철로 제작됩니다. 여기서, 조임새인 서스테인 블록은 확실히 고정되는 것을 멈춥니다. 플레이트에서 가장 중요한 부분은 스터드와 접촉할 나이프 에지 부분입니다. 여기서 마무리에 따라 트레몰로의 성격이 결정됩니다. 이것은 동기화된 트레몰로를 기반으로 한 트레몰로 전체에서 .. 2022. 6. 10. 이전 1 ··· 56 57 58 59 60 61 62 ··· 64 다음
